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Backert Immobilien

Herr Christian Backert

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Nr. anzeigen

+49 (0) 9572/8869057

+49 162 9701865

Umfangreich renovierte Doppelhaushälfte in Michelau i. Ofr- OT. Frei ab sofort!

€ 195.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

206 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96247 Michelau in Oberfranken / Neuensee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neuensee, einem Gemeindeteil von Michelau in Oberfranken. Michelau als auch Lichtenfels sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt, Discounter etc.) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1970

Bezug

Frei ab sofort.

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2024 durch den Eigentümer umfangreich renoviert. Neben neuen Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurde auch die Elektrik sowie der Sanitärbereich im Erdgeschoss völlig neu erstellt. Hier können Sie ohne zeitlichen Vorlauf direkt einziehen.

Das Erdgeschoss umfasst den zentralen Flurbereich...

Ausstattung

- umfangreiche Renovierung in 2024, u.a. neue Böden (Fliesen u. Designböden), Maler- und Putzarbeiten im Innenbereich, Erneuerung/Austausch Elektrik
- teilweiser Austausch Wasser/Abwasser (Küchenbereich)
- Gas-Zentralheizung (Fa. Vaillant), Baujahr 2003
- neues Badezimmer im Erdgeschoss
- Heizkörper erneuert
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist frei ab sofort.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Fragen Sie uns gerne nach dem ausführlichen Exposé sowie den Link zu unserem digitalen 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bereits von zuhause aus einmal durch die Immobilie...