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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Sebastian Holldack

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-74

0170/4781369

Luxuriöse Eigentumswohnung am Rabenberg: barrierefrei, neuwertig und mit Tiefgarage

€ 463.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38444 Wolfsburg

(Rabenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 463.000

Hausgeld

€ 273

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentral gelegen und direkt am Wolfsburger Stadtwald liegt der Rabenberg. Geprägt durch die vielen Quellen und Teiche ist er ein sehr ruhiger Wolfsburger Stadtteil. Hier ist man in 5 Minuten mit dem Auto in der Wolfsburger Innenstadt und genauso schnell auf der Autobahn 39 Richtung Braunschweig. Eine Kita, sowie die Eichendorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

09.04.2018 bis 08.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rabenberg. Der Fahrstuhl führt Sie direkt von der Tiefgarage in die vierte Etage des Hauses zu Ihrer Wohnung.

In der Wohnung angekommen begeistert Sie sofort die großzügige Deckenhöhe sowie der freie Blick in die Natur. Sie gehen zunächst an dem geräumigen Gäste-WC vorbei weiter in...

Ausstattung

. Eigentumsgrundstück
. Stadtwaldlage
. barrierefrei
. Fahrstuhl
. große bodentiefe Fensterfront (3-fach verglast, Kunststoff)
. Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertiger Elektrogeräte
. zwei Schlafzimmer
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Gäste-WC
. Außenrollläden elektrisch +...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...