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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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Nr. anzeigen

0821/43 98 70-0

Ab sofort frei! Zum Selbstbezug oder zur Vermietung. 2 Zimmer-Wohnung in A-Oberhausen

€ 195.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 216

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 3 Gehminuten entfernt, während Sie die Straßenbahnlinie 4 in nur 4 Gehminuten erreichen können. Der Oberhauser Bahnhof ist sowohl zu Fuß in etwa 14 Minuten als auch mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 04.01.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch als Eigenheim für Singles oder Paare.

Die Wohnung besteht aus zwei...

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminat- und Fliesenboden
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Türsprechanlage
- verschließbares Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Diese 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Aufgrund ihrer...