Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Emden
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Nr. anzeigen2021 Energetisch sanierter Gulfhof - Tradition trifft modernes Wohnkonzept
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Gulfhof befindet sich in Petkum in der malerischen Bauernsiedlung Petkumer Münte "Petkumer Mönche", einem charmanten Ortsteil von Emden, der seine erste Erwähnung im Jahre 1465 findet. Diese idyllische Lage an der Emsmündung nahe dem Emssperrwerk bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegende Landschaft lädt zu...
Das Haus
Baujahr
1929
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Gültigkeit
seit 07.10.2022
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieser energetisch sanierte Gulfhof vereint traditionellen Charme mit modernster Technik und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.920 m² direkt an der Emsmündung gelegen, genießen Sie eine einzigartige Lage mit malerischem Ausblick. Die Wohnfläche von etwa 233 m² und die...
Ausstattung
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Vollklima
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
Online-ID: 2elxl5u
Referenznummer: I-00YB3H-W-02VUPH
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