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KDI Hausverwaltung GmbH

Frau Julia Kraft

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Exklusives 2-Zimmer-Penthouse am Wiesengrund!

€ 1.045
Kaltmiete zzgl. NK
80,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWürzburger Straße 13 a
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.045 Nebenkosten € 240 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.425 2 Stellplätze, je € 70

Kaution

3555

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

- perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach
- urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah
- Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Entfernung zu INA/Schäffler etwa 1 km, zu Puma etwas 3 km, zu Adidas...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 01.02.2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme KWK

Gültigkeit

14.01.2021 bis 13.01.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- moderne, hochwertige Wohnungen in einem 2021 fertig gestellten Wohnensemble
- ehemaliges Bürogebäude Puma Headquarter (urspr. 1952 gebaut und 1988 erweitert)
- Stellplätze in der Tiefgarage, auf dem Parkdeck sowie Außenstellplätze
- Personenaufzüge vorhanden
- Fahrradräume und -stellplätze
- effiziente...

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Ausstattung

- ruhig gelegene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern/Drehflügeltüren
- großzügige Räume mit hochwertigem Echtholzparkettboden
- komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten Marke Bosch (im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbadezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen...

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Weitere Informationen

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

KDI Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Hans-Vogel-Straße 16, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
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Frau Julia Kraft

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk9b5n

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