Aulus Real Immobilien GmbH
Frau Kristin Bödeker
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Nr. anzeigenZeitgemäßes Wohnen: 24 Apartments im sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das modernisierte Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Essen (Nordrhein-Westfalen), im westlichen Stadtteil Frohnhausen. Die Einwohnerzahl in Frohnhausen beträgt ca. 32.414 (Stand: 31.12.2021).
Inmitten der zahlreichen Wohngebiete von Frohnhausen gibt es mehrere angelegte Parks, wie den Riehlpark, den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.01.2019 bis 17.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als ideales Investitionsobjekt mit einer zeitlosen Architektur aus dem Baujahr ca. 1963.
Das Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohnungen verschiedener Größen, sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohnflächen erstrecken sich von 26 bis 80 Quadratmetern und bieten somit eine vielfältige...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- größtenteils saniert
- neue Heizungsanlage
- moderne und helle Wohnungen
- Rollläden
- Einbauküchen
- Einbauschränke
- Kellerabteile
- Wasch-/ u. Fahrradkeller
- gute Verkehrsanbindung und vieles mehr.
- ideales Investitionsobjekt
- Baujahr: ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
AULUS REAL Immobilien GmbH, Birkenallee 1A, 49413...
Anbieter der Immobilie
Aulus Real Immobilien GmbH
Birkenallee 1a , 49413 Dinklage
Online-ID: 2gsva58
Referenznummer: 10277
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