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Ulrike Spieker Immobilien

Frau Sandra Becker

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 46009095

Open House: Sonntag, 11.10.2024, 12-14 Uhr, 4-Zimmer Neubau-Penthouse mit Blick über das Alstertal

€ 1.235.000

Kaufpreis

159,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg

(Fuhlsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.235.000

Hausgeld

€ 547

1 Stellplatz

€ 49.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sie befinden sich in einer der beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Alstertal ist Naherholungsgebiet, einzigartiges Biotop und hochwertiger Lebensraum in einem.
Der Erdkampsweg liegt um die Ecke. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, sondern auch hübsche Cafés und...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

seit 08.01.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein.

Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker. Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine...

Ausstattung

Auf einen Blick:

- Penthouse mit Weitblick über das Alstertal
- Sonnige insgesamt ca. 46 m² große Dachterrassen
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- hochwertiges Tarkett in Holzoptik
- Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern
- Fein gespachtelte Wand- und Deckenflächen
- Komfortable...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.
Wir freuen uns auf Sie!

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