Jakobi Immobilien

Frau Sophie Detzel

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Charmantes Zuhause mit großzügiger Garage und weitläufigem Garten in Wesseling!

€ 213.000
Kaufpreis
71,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
517 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBonner Str. 114
50389 Wesseling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 213.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Wesseling ist eine attraktive Stadt am Rhein, die sich durch ihre günstige Lage zwischen Köln und Bonn auszeichnet. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Autobahnen A555 und A553 sowie die Nähe zur Bundesstraße B9, gelangen Sie schnell in die benachbarten Großstädte. Auch der öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1914

Bezug

soffort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.10.2024 bis 10.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

472,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Wesseling!
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 1914 auf einem großzügigen Grundstück von 517m² erbaut wurde. Um Ihnen maximale Transparenz zu gewährleisten, möchten wir darauf hinweisen, dass der Grundstückswert aktuell bei 196.638€ liegt. Das Haus wurde aufgrund seines Zustands mit...

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Ausstattung

Einfamilienhaus
Baujahr - 1914
Wohnfläche - 71,1m²
Nutzfläche - 70,2m²
Grundstücksgröße - 517m²
Schlafzimmer - 3
Badezimmer - 1 (ein zusätzliches WC im EG)
Gasheizung - 2004
Fenster - Doppelverglast (1981,1982, 1995)
Garage - 29,9m²
Teilunterkellert
Garten und Terrasse - Südwest Ausrichtung

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.

Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich

Geschäftszeiten
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Frau Sophie Detzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gylc5c

Referenznummer: SD14

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