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Heuchert Immobilien

Herr Jens Heuchert

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Nr. anzeigen

+49537152603

Vermietete 2 Zi.-Erdgeschoss-ETW in Gifhorn-östliches Stadtgebiet

€ 128.000

Kaufpreis

58,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 128.000

Hausgeld

€ 278

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die 2 Zi-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die umliegende Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Pennymarkt, die Bäckerei Leifert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad wurde schon einmal modernisiert und ist hell gefliest...

Ausstattung

Die 2-Zi.-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großes Wohnzimmer in Westausrichtung und mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum.

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit für eine monatlichte Kaltmiete von 450 EUR...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Objektangaben wurden...