Frick Unternehmensberatung e.K.

Frau Andrea Fröhlich

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Exklusives Reiheneckhaus mit schönem Garten in Süd-West-Ausrichtung

€ 2.600
Kaltmiete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlte Römerstraße 29b
85435 Erding 
(Kehr)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.600 Nebenkosten € 200 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

5400

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Erding, etwa 25 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München und etwa 10 km westlich des Münchner Flughafens.

In näherer Umgebung des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Tankstelle, ein Kino, ein Schwimmbad, das Naherholungsgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

Erstbezug, sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Empfang

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder und ein Gäste WC. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie Diele und Gäste WC ausgestattet.

Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit...

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Weitere Informationen

KEY FACTS:

- Wohnfläche ca. 146 m²

- Grundstück ca. 215 m² mit schönem Süd-West-Garten

- nachhaltige Ziegel-Massivbauweise

- hochwertige Ausstattung, schöne Außenanlagen inkl. Aluminium-Carport

- Energieausweis (Bedarfsausweis, Luft-Wärmepumpe, Effizienzklasse A+)

- Toplage im...

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Dokumente

file_pdfBV Alte Römerstr._EG 20.03.2023.pdfangle_rightfile_pdfBV Alte Römerstr._OG 20.03.2023.pdfangle_rightfile_pdfBV Alte Römerstr._DG 20.03.2023.pdfangle_rightfile_pdfBV Alte Römerstr._KG 20.03.2023.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 1, 85598 Baldham

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Online-ID: 2gllx5d

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