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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Thomas Engel

Für Kapitalanleger: Gut vermieteter Vier-Seitenhof mit Wohnhaus und Laubwald!

€ 139.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99755 Hohenstein OT Mackenrode 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Baujahr

1877

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 01.08.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

213,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger: Gut vermieteter Vier-Seitenhof mit Wohnhaus und Laubwald! Dieser charmante und gepflegte Hof besteht aus einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, einer großen Scheune und alten Stallungen sowie 4 Garagen. Eine Waldfläche von ca. 9,9ha gehört auch zum Angebot. Die Mieteinnahmen betragen 16.339,92,-Euro im Jahr.

Ausstattung

- Vier-Seitenhof mit Wohnhaus
mit 2 Wohnungen
- 4 Garagen
- Scheune / Nebengebäude
- ca. 9,9 ha Waldfläche
- ehem. Stallungen auf der Ostseite
Mieteinnahmen:
- 2 Wohnungen:
KM je 500 €/Monat =
12.000 €/p.a.
- 4 Garagen: 4 vermietet,
1.620 €/p.a.
- 4 Scheunenfächer, 4 vermietet...

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Anbieter der Immobilie

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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

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Online-ID: 2edbg5g

Referenznummer: 1070216

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