Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Herr Raymond K. McCallum
040 ···
Nr. anzeigenModerne Doppelhaushälfte in Südwestlage mit E-Klasse A + Garten in Niendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST.
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Hamburg-Niendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und eine grüne Umgebung aus.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Hamburger Flughafen in wenigen Minuten –...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2021
Bezug
ab August 2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.06.2021
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
36,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 133 m² befindet sich nah am Niendorfer Waldsee im gleichnamigen Hamburger Stadtteil. Diese ruhige Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Erdgeschoss
Die klassisch geschnittene Doppelhaushälfte wird von Norden...
Ausstattung
-Fenster farbig mit 3-fach Verglasung als Schallschutzfenster 38dB
-französische Balkone P02 (Firma Pauli & Sohn Typ P02)
-Die Böden sind mit großformatigen Fliesen belegt, für einen guten Wärmedurchgang.
-Beide Geschosse haben Fußbodenheizung
-Das WC und Bad sind mit großformatigen Fliesen knapp 2/3 raumhoch...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Bahnhofstr. 31, 22587 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jdtv5f
Referenznummer: 2025030133