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Immobilien Zippold GmbH

Herr Wolfgang Rieger

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3162721

Wunderschöne Gartenwohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

€ 495.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85640 Putzbrunn

(Waldkolonie)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 574

Preis/m²

€ 5.500

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Das Objekt liegt in Putzbrunn südöstlich von München. Durch die hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 211, 212, 241, 55, S-Bahn, U-Bahn) sind Sie in ca. einer halben Stunde in der Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof, Marienplatz). Bei geringem Verkehrsaufkommen brauchen Sie in etwa die gleiche Zeit mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

kurzfristig

Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 03.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die große und attraktive EG-Wohnung mit Ausrichtung nach Süden und Norden befindet sich in einem Mehr-Parteienhaus (Hauseingang mit 10 Parteien). Sie überzeugt mit ihrem durchdachten großzügigen Schnitt und der guten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über den Flur bzw. die Diele, von denen die einzelnen Räume abzweigen...

Ausstattung

- Wohnung in sehr gepflegtem Zustand
- Bad mit Dusche, großem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge der Sanitärbereiche und der Wohnküche mit Fliesen
- Bodenbeläge der Wohnräume mit Parkett, Laminat bzw. Fliesen
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung kann unmittelbar...