VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

Frau Aylin Tutic

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Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Grünlage

€ 395.000
Kaufpreis
110,02 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Hausgeld € 484

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und einer der wohl beliebtesten Lage in ganz Fürth - dem Südstadtpark.

Diese Gegend zeichnet sich vor allem durch seine Familienfreundlichkeit aus, wobei der lebenswerte Südstadtpark von jedermann geschätzt wird.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen...

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

KWK_REGENERATIV

Gültigkeit

bis 25.11.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zur 360 ° Tour:
https://von-poll.com/tour/fuerth/yJ5o

Die geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110,02 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen im...

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Ausstattung

- große Dusche

- seperates WC

- elektrische Rolläden im Schlafzimmer und in der Küche

- neue Fassade (2024)

- neues Dach (2024)

- Balkontür 2023 erneuert

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Gustavstraße 35, 90762 Fürth

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Frau Aylin Tutic

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxyp5a

Referenznummer: 24 369 026

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