Seng & Co. Immobilien

Frau Stephanie Seng

TOP RENDITEOBJEKT 6,5% - Villa mit 3 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück

€ 2.680.000
Kaufpreis
933,81 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
3 059 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71522 Backnang 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.680.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Backnang, einer Stadt der Region Stuttgart im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 27 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zum Rems-Murr-Kreis, befindet sich im landschaftlich reizvollen Murrtal und ist von einer abwechslungsreichen Hügellandschaft umgeben, die von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1925

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

OEL

Endenergiebedarf (Wärme)

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1925 erbaute wunderschöne ehemalige Fabrikantenvilla, die in den Jahren 2015-2022 zu Wohnzwecken für intensiv medizinisch zu versorgender Patienten umgebaut und umfangreich saniert wurde.

Die Immobilie befindet sich hervorragend gelegen, in toller...

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Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen:

Leistungszeitraum 2015 bis 2016
- Komplettausbau des Objektes in drei Wohneinheiten
- Größtenteils Erneuerung der Elektro- und Sanitärleitungen
- Komplettausbau des Dachgeschosses
- Neubau/Anbau eines Treppenhauses mit Liegendaufzug
- Neubau eines Nebenausganges zur Gartenanlage...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 14.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und stellen Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine...

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Dokumente

file_pdfBacknang Energieausweis angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Seng & Co. Immobilien

Goezstraße 29, 70599 Stuttgart

user

Frau Stephanie Seng

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8hx5n

Referenznummer: C21_STSE_39151

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