Seng & Co. Immobilien
Frau Stephanie Seng
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Nr. anzeigenTOP RENDITEOBJEKT 6,5% - Freistehende Villa mit 3 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Backnang, einer Stadt der Region Stuttgart im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 27 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zum Rems-Murr-Kreis, befindet sich im landschaftlich reizvollen Murrtal und ist von einer abwechslungsreichen Hügellandschaft umgeben, die von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
OEL
Endenergiebedarf (Wärme)
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1925 erbaute ehemalige Fabrikantenvilla, die in den Jahren 2015-2022 zu Wohnzwecken für intensiv medizinisch zu versorgender Patienten umgebaut und umfangreich saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich hervorragend gelegen, in toller Lage, auf...
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen:
Leistungszeitraum 2015 bis 2016
- Komplettausbau des Objektes in drei Wohneinheiten
- Größtenteils Erneuerung der Elektro- und Sanitärleitungen
- Komplettausbau des Dachgeschosses
- Neubau/Anbau eines Treppenhauses mit Liegendaufzug
- Neubau eines Nebenausganges zur Gartenanlage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 14.520,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 738,61 m², Nutzfläche: 195,20 m², Gesamtfläche: 933,81 m², vermietbare Fläche: 738,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.425, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.75
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Seng & Co. Immobilien
Goezstraße 29, 70599 Stuttgart
Online-ID: 2e8hx5n
Referenznummer: C21_STSE_39151
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