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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Lars Leidig

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022 ···

Nr. anzeigen

02291 / 9 17 49 00

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach!

€ 239.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 015 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51597 Morsbach

(Katzenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage - direkt am Waldrand gelegen mit Fernblick! Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

n. V.

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer...

Ausstattung

- 2 Gemütliche Kamine im Flur (EG und DG)
- Sonnige Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung, Modernisierung im Jahr 2003
- Garage
- Doppel-Carport

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt...