Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

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2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97469 Gochsheim (ID 10352)

€ 154.000
Kaufpreis
62,90 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97469 Gochsheim , Unterfr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 154.000 Preis/m² € 2.448,33

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Lage

Stadtnah

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

14.03.2018 bis 01.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, M.E. 5.520 € p.a. KP 154.000 €

Objekt
Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat)
Balkon
Küche OHNE Einrichtung (Fliesen)
Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen)
Schlafzimmer...

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Ausstattung

Verbrauchsausweis 123 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (1990).
2024 wird neue Heizung eingebaut.
Gepflegte Holzisolierfenster.
2022 wurden alle Decken der Wohnung abgehängt und erneuert.
2008 neuer Laminatboden
Die Wohnung ist seit 2008 an 1 Person vermietet.
Kaltmiete 420 € (6,68 €/m²) + 2 Stellplätze 40 €...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gepflegt und letzmals 2022 renoviert.
Das Haus macht einen ordentlichen Eindruck.
Es besteht aus 6 Wohnungen. Aufzug ist NICHT vorhanden.
Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt.
Sehr gute...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Karin Sacher Immobilien

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

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Frau Karin Sacher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2cv57

Referenznummer: 10352

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