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Licus AG

Herr Peter Colombo

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082 ···

Nr. anzeigen

08232 / 969343

Großzügige 4-Zi.-Wohnung zentrumsnah in Schwabmünchen. 2 Balkone, 2 Kellerräume und 1 TG-Stellplatz!

€ 343.000

Kaufpreis

102,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86830 Schwabmünchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 343.000

Hausgeld

€ 453

Provision für Käufer

1,19 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Am Rande des Stadtzentrums und gleichzeitig in Fußnähe zum Bahnhof!

Schwabmünchen ist eine Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes.
Die aufstrebende Kleinstadt verfügt über viele Geschäfte, öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese sehr gepflegte und einladende 4-Zimmer-Wohnung, die all Ihre Wohnträume in die Realität umsetzt.

Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit einem warmen Laminatboden und öffnet die Tür zu allen Bereichen dieser Wohnung. Das...

Ausstattung

- gefragte, zentrumsnahe Wohnlage
- gepflegte Wohnanlage mit Personenaufzug
- großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
- Parkettboden in dem Wohn- und Schlafraum
- Fliesen, Laminat und Vinylboden in den anderen Räumen
- Deckenhöhe ca. 246 cm
- Türbreite ca. 81 cm
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 453€, davon werden ca. 171€ den Rücklagen zugeführt.
Der Rücklagenstand für das gesamte Haus beträgt ca. 414.066,51€, für die hier angebotene Wohnung ca. 10.699,48€ (Stand 31.12.2023).
Die Gemeinschaft plant ggf. den Aufzug zu vergrößern, Angebote werden derzeit...