Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Fatih Enes Kubilay

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Exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung - Modern und Luxuriös Wohnen

€ 299.000
Kaufpreis
62,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseFließender Sand 3b
63457 Hanau 
(Großauheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 2 Stellplätze, je € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in Hanau-Wolfgang, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Wohnanlage "Fließender Sand" ist in ein parkähnliches Areal mit altem Baumbestand eingebettet, was für eine idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Hier erleben Sie die perfekte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

26.06.2024 bis 25.06.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung. Genießen Sie den Komfort einer energieeffizienten Bauweise und erstklassiger Materialien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- Barrierefreier Zugang
- Bequemer Aufzug bis direkt in die Tiefgarage
- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55-Standard
- Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Schallschutz- und Isolierverglasung
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Robert-Bosch-Straße 32, 63303 Dreieich

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Herr Fatih Enes Kubilay

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdt857

Referenznummer: 44330107-073172

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