Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Abteilung Büroflächenvermietung

Attraktiver und wirtschaftlicher Neubau

€ 13,50
Preis/m²
623 m²
Bürofläche ca.
ab 156 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 13,50 Nebenkosten € 3,50

Provision für Mieter

siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Wandsbek, nahe dem Friedrich-Ebert-Damm, der Verbindungsachse von Wandsbek zur Stadtmitte. Neben großen Unternehmen der Automobil-Branche, haben sich hier bereits große, bedeutende Unternehmen niedergelassen.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

nach Vereinbarung

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Der moderne Büroneubau wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über 4 gewerbliche Vollgeschosse sowie eine etwa 140 m² große Mietwohnung mit Terrasse im Staffelgeschoss, welche als Bürofläche ausgewiesen ist, jedoch ggfs. auch als Wohnung angemietet werden kann. Ein entsprechendes Genehmigungsverfahren läuft...

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Ausstattung

Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut.
. Aufteilung nach Mieterwunsch
. Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter
. Dachterrasse
. Aufzug
. Pantry
. Textil-/Vinylbodenbelag
. Fußbodenheizung
. Sehr gute, natürliche Belichtung
. separate Sanitäreinheiten

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom mix
Endenergiebedarf Strom: 32,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/m²a...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Abteilung Büroflächenvermietung

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b5zl52

Referenznummer: EV1617819

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