Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenBürohaus "WA77" im Zentrum von Wandsbek
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
s. Sonstiges
s. Sonstiges zzgl. MwSt.
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Lage
Die Büroflächen befinden sich im Zentrum von Wandsbek. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. das Einkaufs-zentrum "Quarree", sowie ein Mix von Einzelhandels-geschäften bietet die direkte Umgebung. Diese Lage verfügt über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Busbahnhof und die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
01.04.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.05.2024 bis 14.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
55,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
40,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Der Neubau WA77 beinhaltet attraktive Büro- und Einzelhandelsflächen hinter einer modern und repräsentativ gestalteten Mauerwerksfassade. Ein energetisch hochwertiges Gebäude mit hervorragenden Aufenthaltsqualitäten. Der Innenausbau aus Leichtbauwänden sowie Hohlraumbodensystemen schafft ein hohes Maß an Flexibilität und...
Ausstattung
. gute natürliche Belichtung
. Stahlbetondecke und Akustiksegel
. Glastrennwände mit Doppelverglasung
. Hohlraumboden
. Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
. außenliegener Sonnenschutz
. KAT-7 Verkabelung
. Einbauten können übernommen werden
. Betonkernaktivierung
. Klimasplitgerät
...
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 40,9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 55,8 kWh/m²a...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2gvem5s
Referenznummer: EV1602345
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