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CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr

Frau Svenja Wilcke

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0208-94112184

0160-95423464

Kapitalanlage mit Potential: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten & Gewerbeeinheit

€ 355.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

261 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter (Ruhr)

(Alt-Wetter)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Alt-Wetter, umgeben von einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsanbietern, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. In direkter Nähe liegt das Ruhrtal Center, welches zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage im Herzen von Wetter (Ruhr). Dieses Ende des 19. Jahrhunderts massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70 m²...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.445,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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