Butterling Immobilien
Herr Sven Butterling
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Nr. anzeigenCharmante Kapitalanlage mit Renditepotenzial in guter und zentrumnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten Lage im Leipziger Stadtteil Lindenau, nur wenige Schritte vom belebten Lindenauer Markt entfernt. Diese lebhafte Einkaufsmeile bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Kombination aus urbanem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1886
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.04.2019 bis 12.04.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
107,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1886 erbaut wurde und 1994 umfassend saniert wurde, strahlt den unverwechselbaren Charme seiner Zeit aus. Das Gebäude besteht aus massivem Mauerwerk und zeichnet sich durch ein herrliches hölzernes Treppenhaus aus, das einen Hauch von Nostalgie und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,49
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.324,92 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 573,37 m², vermietbare Fläche: 688,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h4tq57
Referenznummer: 11-2722
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