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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Attraktives Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertragspotenzial!

€ 610.000

Kaufpreis

318 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55545 Bad Kreuznach

(Winzenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Winzenheim, einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Ortsmitte bietet Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach - eine attraktive Kapitalanlage! Das Gebäude beherbergt fünf Wohnungen, die aktuell voll vermietet sind, und generiert eine Jahresnettokaltmiete von € 29.808,--. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen, ergänzt durch...

Ausstattung

- 7 Außenstellplätze
- Öl-Zentralheizung
- 1990 saniert
- Kellergeschoss
- Ausbaupotential

Preisinformation

7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.808,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...