bienen + partner Immobilien GmbH

Herr Leppich

Zentraler geht´s nicht: Direkt am Minto

€ 12,50
Preis/m²
448 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHindenburgstraße 93
41061 Mönchengladbach 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12,50

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Premium-Citylage von Mönchengladbach, im mittleren und am stärksten frequentierten Bereich der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße", direkt angrenzend an das Einkaufscenter "Minto".

Zahlreiche namhafte Einzelhandelsunternehmen prägen das Umfeld und garantieren eine hohe Passantenfrequenz! Das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2012

Bezug

Nach Vereinbarung

Geschoss

2. Geschoss

  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2012 bis 17.10.2022

Endenergiebedarf

59,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen eine Praxis- sowie eine Büroeinheit im 2. und 3. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in Top-City-Lage, direkt neben dem Einkaufscenter "Minto".

Die Einheit im 2. Obergeschoss wurde ehemals als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich hervorragend für Fachmediziner, Gesundheitsdienstleister und...

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Ausstattung

2. OG: Repräsentativer Empfang + Backoffice, 4 Behandlungszimmer, Arztzimmer mit WC und Dusche, Labor, Arbeitsraum, Beratungszimmer, Sozialraum mit Teeküche, Wartezimmer, Mitarbeiter WC, Beeinträchtigten WC, Putzmittelraum

+ Vinylboden in Holzoptik
+ Außenliegender Sonnenschutz zentral elektronisch schaltbar
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Bei einer Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter ist zum Ausgleich der steuerlichen Auswirkungen ein Aufschlag auf die Nettomiete zu zahlen. Gerne unterbreiten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

bienen + partner Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

user

Herr Leppich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy4l52

Referenznummer: P1916

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