Ansprechpartner

Kraft Immobilien GmbH

Herrn Helmut Schlotawa

Zweifamilienhaus mit Garten und Fernblick in bevorzugter Höhenlage von Alfter-Oedekoven

€ 425.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53347 Alfter 
(Oedekoven)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage:
Diese Liegenschaft steht in Höhenlage des Alfterer Ortsteils Oedekoven, der sich unmittelbar an das Bonner Stadtgebiet anschließt. Auch die Fahrtzeit ins Kölner Zentrum beträgt nur 30 Minuten, da man über die A 555 optimal angebunden ist. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es die Rheinuferbahn (Linie 16 Köln-Bonn)...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.07.2023 bis 22.07.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

344,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gebäude:
Das Haus liegt in Hanglage in der 1. Reihe und hat einen unverbaubaren Panoramablick auf Siebengebirge und Venusberg. Es wurde 1959 von einem Architekten zur Eigennutzung errichtet und erfuhr in der Folge einige Modernisierungen. Im Erdgeschoss des 2-stöckigen Hauses liegen die Diele, das geräumige Wohnzimmer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails die wir Ihnen gerne im Rahmen einer empfohlenen Innenbesichtigung erläutern:
- isolierverglaste Fenster
- überwiegend Rollläden
- Terrasse mit Fernblick
- Garage mit vorliegendem Stellplatz
- Öl-Zentralheizung
- hervorragend nutzbar als Zweifamilienhaus
- architektonisch...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis:
344,5 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Energiekennwert: H, Bj: 1993

Alt- Baulasten und Erschließungsbeiträge:
Entsprechende Auskünfte sind bei den zuständigen Ämtern und Behörden bereits angefragt und werden nachgereicht.

Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Wintergarten und...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Kraft Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gartenstr. 22, 53229 Bonn

Ansprechpartner

Herrn Helmut Schlotawa

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2czk753

Referenznummer: 17041

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.