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Immobilien Schneider München GmbH

Frau Sabine Tschernev-Schneider

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/45429418

0172/8251459

Immobilien Schneider - Putzbrunn - Schöne großzügige DHH mit Wintergarten in ruhiger Lage

€ 870.000

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85640 Putzbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Lage

Die wunderschöne Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Ort Putzbrunn. Putzbrunn mit seinen knapp 7.000 Einwohnern besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage unweit des Zentrums der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2001

Bezug

15.02.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die hier von uns angebotene traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit ihrem großzügigen und hellen Grundriss bietet viel Platz für eine ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohn.- Esszimmer mit der voll ausgestatteten hochwertigen Einbauküche incl. praktischer Speisekammer...

Ausstattung

Alle Highlights zusammengefaßt:

- Fussbodenheizung im EG und Bad im OG
- Grundofen mit Sichtfenster
- Anschluss ans Fernwärme-Netz
- Fliesenboden im EG
- Parkettboden in den Zimmern
- Hochwertige voll ausgestattete Markenküche mit u.a. Miele-Geräten
- Schöne Süd-Ostlage
- Eingewachsener Garten
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die in der Wohnfläche angegebene m²-Berechnung nach §§ 42-44 der zweiten Berechnungsverordnung (II. BV) erfolgt ist.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen...