Ansprechpartner

Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, 3-Zim.-EG-ETW im Jugendstil-Haus Köln-Mitte, Belg. Viertel, hohe Decken, Barriere/bezugsfrei

€ 329.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50672 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 244

Provision für Käufer

Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 19% MwSt., insgesamt 3,57% des Kaufpreises

Lage

Der von allen Generationen bevorzugte Kölner Stadtteil „Belgisches Viertel“ befindet sich in der Südlichen Köln-Neustadt-Nord. In ca. drei Gehminuten erreicht man den Friesenplatz, Stadtgarten und Westbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Biomarkt, Restaurants, Szenenlokals, Banken, Parkanlagen, Bus- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.04.2018 bis 08.04.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-.
Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken.

Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes...

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Ausstattung

Gasetagenheizung, Thermopane Fenster -straßenseitig neu-. einheitlicher Bodenbelag Liminat und Granitart, hohe Decken.
Der im Hausrückenbereich befindlich Hof kann von allen benutzt werden
In der ganzen Wohnung sind sämtlicher Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, sowie F-Schalter erneuert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Terminvereinbarung, und Bestätigung Exposé und AGB erhalten zu haben.

Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung für Auftraggeber / Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Makler-Vertrag zu widerrufen.
Die...

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Anbieter der Immobilie

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Pars Immobilien Cologne

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

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Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gs5s5l

Referenznummer: 1001***Jugendstil,3-Zim.ETW***,

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