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myimmowert GmbH & Co. KG

Herr/Frau Andreas Beck

Top vermietete 3-Zimmer-Gartenwohnung, Baujahr 2023 in sehr guter Wohnlage sucht Kapitalanleger

€ 436.118
Kaufpreis
89,07 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85435 Erding 
(Langengeisling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 436.118 Hausgeld € 253

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Erding im Stadtteil Langengeisling in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und fußläufig in ca. 20 Minuten. Hier finden Sie alles was zum täglichen Leben gehört - Ärztezentrum, Apotheken, Cafés, Restaurants u.v.m.. Kindertagesstädten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

29.09.2021 bis 28.09.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung wurde 2023 in Erding-Langengeisling mit idealer Westausrichtung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten neu erbaut. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 36,5 cm Ziegelbauweise
- KFW-Effizienzklasse 55
- Energieträger Pelletheizung
- EG-Wohnung "barrierefrei"
- Terrasse & Gartenanteil
- Lift
- Videogegensprechanlage
- Fenster Kunststoff-Alu
- Überwiegend Fliesen in Holzdesign, Rest Parkett
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

myimmowert GmbH & Co. KG

Brennermühlstraße 29, 85464 Finsing

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Online-ID: 2ducu5e

Referenznummer: 13048

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