N. K. Immobilien

Herrn Norbert Klinkert

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Attraktive Raumaufteilung mit großer Südterrasse in Aachen-Laurensberg

€ 368.140
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRathausstr. 7a
52072 Aachen 
(Laurensberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 368.140 Hausgeld € 454

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Lage

Aachen-Laurensberg ist ein sehr begehrtes Wohnviertel, mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch zu den Niederlanden. Das Universitätsklinikum, der Campus sowie alle Einrichtungen der RWTH und ein Gewerbegebiet mit den unterschiedlichsten Branchen, sind nur unweit entfernt.
Viele...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern.
Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden.
Es besteht kein nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden lt. Eigentümerversammlung keine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach individueller Absprache möglich, da die ETW leerstehend ist. Anfragen bitte nur mit Ihren persönlichen, vollständigen Angaben mit Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer.
Eine Finanzierungsbestätigung wäre natürlich von Vorteil! Gerne steht Ihnen unser...

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Anbieter der Immobilie

N. K. Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gregorstrasse 24, 52066 Aachen

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Herrn Norbert Klinkert

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Online-ID: 2edy957

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