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Olaf Grutzpalk Immobilien

Herr Olaf Grutzpalk

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Nr. anzeigen

0 47 21 - 3 46 06

01 70 - 5 10 88 18

Haus mit FernSeeSicht zu Elbe und Nordsee, nur ca. 270 m nah zur Grimmershörnbucht

€ 550.000

Kaufpreis

384,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

685 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Strichweg 122

27476 Cuxhaven

(Döse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 550.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage dieses Hauses hat viele Vorteile. Wenige Worte reichen dafür gar nicht aus. Wichtig ist vor allem: Hier wohnt man in Sichtweite zur Elbe und zur Nordsee, denn dieses Haus steht nur 270 m nah zum DEICH der Grimmershörnbucht! Das Nordseebad CUXHAVEN ist mit seinen fast 50.000 Einwohnern die Stadt an der nördlichsten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1934

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick, Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2023 bis 30.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Cuxhaven-Döse, nämlich nur 270 m nah zur Grimmershörnbucht (mit Grünstrand!), können Sie für nur ca. € 1430,- pro m² Wohnfläche (zuzüglich 5,95 % Maklerprovision) ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus (teilweise mit SEESICHT!) und mit 94 % Leerstand kaufen, das Ihnen somit das Entwicklungspotential...

Ausstattung

Von der Architektur und der Aufteilung, von der Ausführung und der Ausstattung, von der Aussicht (teilweise SEESICHT nach Nordosten, teilweise WEITBLICK nach Südwesten), vom Zustand und von der Lage dieses insgesamt 568 m² großen Hauses auf einem 685 m² großen Eigentumsgrundstück mit einem Bodenrichtwert in Höhe von ca. €...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben! Wann wollen Sie sich dieses sehenswerte Haus ansehen, bevor Ihnen womöglich ein anderer Interessent zuvorkommt? Vereinbaren Sie telefonisch unter 01 70 - 5 10 88 18 mit dem Makler Olaf Grutzpalk einen Besichtigungstermin, nachdem Sie die Informationen gelesen haben und...