Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Malte Eisenblätter

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Traumhaus in familienfreundlicher Umgebung mit hochwertiger Ausstattung

€ 519.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41849 Wassenberg 
(Birgelen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 519.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Hauses ist ebenfalls bemerkenswert: Nur ca. 800 Meter von der niederländischen Grenze entfernt, bietet die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine Umgebung, die von Wald und einem Golfplatz geprägt ist. Ebenfalls erreichen Sie über die A46 oder die A52 problemlos Mönchengladbach und die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

01.01.2025

  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

04.09.2018 bis 03.09.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Wassenberg erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m². Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2018 verfügt über einen großen Garten und befindet sich in einem Neubaugebiet.

Ausstattung

Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Galerie, die geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 8-10 m² zu generieren. Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (Leistung 17,64 kWp und 9,6 kWh Batteriespeicher) installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 zwei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  2,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Porschestraße 10, 41564 Kaarst

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Herr Malte Eisenblätter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggw75a

Referenznummer: 42500103-073258

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