Ansprechpartner

Schumann Immobilien GmbH

Frau Caroline Schumann

Immobilienpaket, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus am Adalbertplatz

€ 995.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
2 220 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26384 Wilhelmshaven 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Preis/m² € 925,24 x-fache Miete 15,57

Provision für Käufer

5% zzgl. MwSt.

Lage

Geschäftshaus/ Gökerstraße:
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner
Umgeben von der Südstadt, Tonndeich und Heppens erfüllt dieser Platz eine gute zentrale Erreichbarkeit.
Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Lage.
Busanbindung direkt an dem Bismarckplatz, Gökerstraße und...

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Das Haus

Baujahr

1946

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 28 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

143,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Großes Ensemble, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Wohnhaus/Adalbertplatz und einem Einfamilienhaus/Adalbertplatz mit Maisonetteinliegerwohnung auf 2.222 m² Grundstück!

Das modernisierte Geschäftshaus mit ca. 15 PKW-Privatparkplätzen und 12 Carports liegt direkt an der Nord-Süd-Hauptverbindungsstraße...

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Ausstattung

Massivbau, Beton, zum Teil Klinker
Baujahr der Gebäude: 1946
3 Flurstücke: 2.222m²
Teilkeller
3 Gebäudeabschnitte: Geschäftshaus, Wohnhaus, Einfamilienhaus mit Einliegermaisonettwohnung
11 Carports, 15 PKW Plätze,Erweiterung mögl.
Alle Gebäude verfügen über eigene Gas(brennwert)heizungen aus den Jahren 2003...

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Preisinformation

12 Carportplätze
15 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.058,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Schumann Immobilien GmbH

Gökerstr. 79, 26384 Wilhelmshaven

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2zv5e

Referenznummer: SI-396

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