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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Stefan Mehnert

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5041 648480

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus für Handwerker

€ 80.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31863 Coppenbrügge

(Marienau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 80.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Lage

Der kleine Ortsteil Marienau liegt südöstlich des Hauptortes Coppenbrügge im nördlichen Weserbergland am Ausläufer des Ith.

Die B1 führt zur Zeit noch durch den kleinen Ort. Bauarbeiten für eine Ortsumgehung der Bundestraße 1 haben in 2015 begonnen.

Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Banken, Sport- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort oder nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas, Strom

Gültigkeit

seit 04.09.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im kleinen Ortsteil Marienau. Das Haus wurde in ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellt. Unterlagen, zur Bestimmung des genauen Baujahrs, gibt es leider nicht mehr!

Sie betreten das EG über die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das...

Ausstattung

. 3 Kfz-Stellplätze
. Garage
. Terrasse
. großes Gartengrundstück mit Gartenlaube
. separtes Stallgebäude
. Süd-Balkon
. zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
. einfachverglaste Holzfenster
. Öl-Zentralheizung
. Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
. Fußbodenbelagsmix aus Teppich...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 230,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
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