Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

**Kapitalanleger ACHTUNG** renov.-bed. Mehrfamilienhaus nahe Intel

€ 899.000
Kaufpreis
1 041,15 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Salbke)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Preis/m² € 863,47 x-fache Miete 20,63

Provision für Käufer

5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Magdeburg, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und gehört zu den größten Städten des Bundeslandes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Landschaft.

Die angebotene...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2020 bis 11.03.2030

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

217,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Magdeburg, welches sich auf einem 611 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet insgesamt eine Gesamtfläche von 1041,15 m², davon sind 952,47 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Gewerbefläche. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,85
Nettorendite Soll in %: 9,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.209,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.575,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
user

Herr Christian Franke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2da3d5r

Referenznummer: InterInvest-2058

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