Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Möller
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Nr. anzeigenExklusive Villa mit Schwimmbad, Sauna, Garagen, Wintergarten, Erdwärmepumpe-Top Zustand-ruhige Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)
Lage
Ruhige Lage und doch zentral.
Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur erreichen.
Das gilt auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie für öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn A46 sowie einige große Landstraßen sichern die Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen, Niederlande, Belgien...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
20.03.2025 bis 19.03.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist eine absolute Perle.
3 tolle Bäder mit Dusche und Whirlpoolwanne, Bidet und WC, je 2 Waschbecken und viel Platz.
3 Küchen
7 Schlaf- und Kinderzimmer
Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ruheraum
Wintergarten mit Blick auf das Grundstück
ausgebautes Dachgeschoss mit Heimkino...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Sauna
- Wintergarten
- Dachstudio mit Kino + Billardtisch
- Grundwasserpumpe
- Erdwärmeheizung
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gerhard Möller
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Bahnhofstr. 29 a 47138 Duisburg
E-Mail: gerhard.moeller@db.com
Telefon: 02065 7085418
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Duisburg
Internet: www.duisburg.de
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 45, 47226 Duisburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jt3y5f
Referenznummer: 42450106-087581