Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

Herrn Peter Dumler

Gebotsverfahren: 2 Reihenhäuser als Einheit in 91080 Spardorf, Sandstrasse 61/61a / Leerstand

€ 560.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSandstrasse 61 und 61a
91080 Spardorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000

Provision für Käufer

3% Maklercourtage + 19% MWST und somit 3,57% Brutto

Lage

Die Gemeinde Spardorf liegt im LKR Erlangen-Höchstadt und befindet sich ca. 4 KM nordöstlich von Erlangen bzw. rd. 18 KM nördlich von Nürnberg.

Das Anwesen befindet sich ca. 300 m nördlich des Ortskerns von Spardorf am östlichen Rand eines allgemeinen Wohngebiets. Östlich, durch den Verlauf der Sandstrase getrennt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1963 / 1981

Bezug

Nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Böden: Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2024 bis 21.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die beiden vorhanden Reihenhäuser wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichtet. Das Reihenhaus Hs.Nr. 61 im Jahr 1964 und Hs.Nr. 61a im Jahr 1981. Im Jahr 1981 wurde an das Bestandgebäude das Reihenhaus Hs.Nr. 61a angebaut. Hierfür wurde auf die auf dem südlich gelegenen Grundstück mit der Flur No...

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Weitere Informationen

Hinweis zum Gebotsverfahren
Die Häuser werden im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 560.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 16.12.2024 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 5.000.00.

Information zum...

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Dokumente

file_pdfAnsicht Ost.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Süd.pdfangle_rightfile_pdfAnsichten Nord.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Hs. No. 61.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Hs.61a.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_rightfile_pdfSchnitte.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung Sandstr 61.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung Sandstr 61a.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Holzstrasse 5a, 90513 Zirndorf

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Herrn Peter Dumler

Dein Ansprechpartner

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