ACCENTA Immobilien

Frau Martina Schütz

Absolute Ruhelage beim Erholungsgebiet Wienerberg

€ 990
Gesamtmiete inkl. BK
52,67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZelda-Kaplan-Weg 13
1100 Wien 
(Favoriten)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 990
Nettokaltmiete € 745,79 Betriebskosten € 154,21

Kaution

4.500,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Biotope City

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab Juli 2025

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

23,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,64

Details

Objektbeschreibung

_"__Helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick und ohne direkten Gegenüber"_

Diese ca. 60 m2 große 2-Zimmer Neubauwohnung + Balkon, befindet sich Im 2. Liftstock und ist zentral Begehbar.

Die Wohnung und das Wohnbauprojekt wurde 2022 fertiggestellt und zeichnet sich vor allem durch die hochwertige...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 745,79 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 59,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,10 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 15

Online-ID: 2j5bk5d

Referenznummer: OBGC20250317092657540cb05afe70b