Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Christoph Patzina

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Hanau: Zentral gelegene 3-Zimmer- Wohnung mit gemütlichem Balkon

€ 119.000
Kaufpreis
60,92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.000 Hausgeld € 530 Preis/m² € 1.953,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die zentrale Lage von Hanau ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Anschluss an die B45 sowie auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda. Durch die nahegelegene Bahnhaltestelle, sowie Bushaltestellen erreichen Sie problemlos alle Einkaufmöglichkeiten in der City sowie den Hanauer Hauptbahnhof und Frankfurt am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

11.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer...

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Ausstattung

Highlights

- optimale Raumaufteilung

- gutes Mietverhältnis

- Fassadendämmung

- Balkon

- Kellerraum


Schnellübersicht

+ ca. 61 qm
+ 3 Zimmer
+ 2.OG
+ gemütlicher Balkon
+ Badezimmer mit Wanne
+ eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Christoph Patzina

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7ev5p

Referenznummer: 44320102-068659

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