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HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Frau Friederike Zadeh

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Nr. anzeigen

040 808 159 311

01741991199

Vermietete Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hoheluft-West

€ 349.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22529 Hamburg

(Hoheluft-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem äußerst begehrten Hamburger Stadtteil Hoheluft-West, welcher sich durch seine zentrale Lage, sowie hervorragende Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Hoheluftchaussee bietet eine multikulturelle Mischung aus zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.03.2014 bis 11.03.2024

Endenergieverbrauch

80,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen und es wurden isolierverglaste Fenster und neue Wohnungstüren eingebaut. In diesem Zuge wurden die Balkone erneuert und...

Ausstattung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie linker Hand die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein hell gefliestes...