Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenHochwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage mit pflegeleichtem Garten und geräumigem Keller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Wasserwerk in Straubing. Den historischen Stadtplatz erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arztpraxis...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
2025 nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.06.2024 bis 09.06.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet ausreichend Platz sowohl für Paare als auch Familien. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, zwei Terrassen, eine Garage, sowie zwei Parkplätze. Die Gas-Heizung und der Gaskamin-Ofen sorgen für...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Gegensprechanlage
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel (Bora System)
- Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
- Fliesen in Holzoptik
- Vinyl-Boden
- Einbaustrahler
- Sichtdachstuhl
- Rollläden (manuell)
- Badezimmer:
* Einbaubadewanne
* Schreiner Sauna
*...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer wieder zu verkleinern und ein zweites Kinderzimmer zu realisieren. Somit eignet sich das Haus auch perfekt für Familien.
Inventar :
Folgendes hochwertiges Inventar (im Wert von 30.000,00 €) muss bei Erwerb mitgekauft werden:
- Kaminofen
- Einbauküche
-...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2hs4859
Referenznummer: 135508104#ludwVC
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