Real Objektplanungs GmbH
Herr Dieter Michael Schuster
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Nr. anzeigenGewerbefläche für Laden oder Büro, Erdgeschoss, 40 m², große Schaufenster, sehr helle Räume
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.000,00
Provision für Mieter
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Lage
Das Haus ist rechts neben derm Zugang zur Harderbastei (an der Stadtmauer) gelegen, die als städtische Galerie genutzt wird (Kustausstellungen) und ist etwa 300 m vom ZOB entfernt.
Die Straße "Oberer Graben" ist der Verbindungsweg vom mehreren Schulen/Gymnasien zum ZOB.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1880
Bezug
01.02.2025
Fensterfront
4,00 m
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.12.2019 bis 09.12.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro zu vermieten.
Direkter Zugang von dem öffentlichen Gehweg.
Große Schaufensterfront vorhanden,
Zusätzlicher Zugang/Ausgang vom/zum Treppenhaus.
Anschlüssen für Teeküche in 2 Räumen/stellen vorhanden.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2011 komplett saniert und modernisiert.
Die gesamte Technik wie Heizung, Sanitär und Elektro wurden erneuert.
Die gesamte Fläche ist einheitlich gefliest (60 x 60 cm).
Die Räume haben eine großzügige Verglasung und sind sehr hell.
Ein Teil der Wände hat ein naturbelassenes, altes...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Mietfläche ist nicht geeignet für gastronomische Nutzung mit Küche.
Ebenfalls nicht zulässig sind Nutzungen für Spielautomaten, Glücksspiele und E-Kiosk.
In Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.
Interessenten mögen sich bitte kurz...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Real Objektplanungs GmbH
Rathausplatz 11, 85049 Ingolstadt
Online-ID: 2fwsq5k
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