BohlenConcept Immobilien

Herr Peter Bohlen

Geschäftsräume mitten im Zentrum von Dormagen zu vermieten

€ 750
Nettomiete zzgl. NK
93 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41539 Dormagen 
(Dormagen-Mitte)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 750 Nebenkosten € 120 Heizkosten € 140 Warmmiete € 1.090 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

2.490 EUR

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Dormagen befindet sich in einer permanenten Erweiterung der Angebotspalette hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Das sehr ansprechende Zentrum mit einer idyllischen Fußgängerzone bietet Ihnen eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Gaststätten und Cafés.

Durch die in wenigen Minuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1969

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Laminat
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.10.2020 bis 07.10.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

214,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich auf der Kölner Str. in Dormagen, in Höhe der St. Michael-Kirche und steht Ihnen ab dem 01.01.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Die 93 m² große Fläche mit 2 Büros, 1 Lagerfläche, Küche und WC eignet sich für verschiedene Branchen.

Rückseitig befindet sich 1 Terrasse sowie 2...

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Ausstattung

Die Fläche hat 3 Zimmer hintereinander, komplett mit Laminat ausgsstattet.

- 1 WC
Zentral-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage

- unrenoviert

Vorne im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit im Schaufenster einen Branchenhinweis anzubringen.

Es können 2 Stellplätze angemietet...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Es ist ein 2-Jahresmietvertrag vorgesehen, danach läuft der Mietvertrag weiter auf unbestimmte Zeit. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, beträgt die Courtage 2 Kaltmieten.

Ihr Ansprechpartner Herr P. Bohlen ist für Sie unter folgenden Rufnummern zu erreichen: 0171 831 65 59 zu...

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Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

BohlenConcept Immobilien

Unter den Hecken 30, 41539 Dormagen

user

Herr Peter Bohlen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbrn5k

Referenznummer: DOR-LALO 34

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