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Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

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Hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, sonniger Lage von Augsburg-Inningen

€ 899.000
Kaufpreis
287 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
863 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86199 Augsburg 
(Inningen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Augsburg-Inningen, dem südlichste Ortsteil von Augsburg. Vor Ort gibt es 3 Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen in Augsburg sind per Bus oder Zug gut erreichbar. In Inningen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof. In wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.07.2019 bis 02.07.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,78 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden kann, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer...

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Ausstattung

- Öl-Zentralheizung sowie zusätzliche
Holzheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer, offener Kamin im Kaminzimmer sowie offener Kamin im Freisitz
- Fußbodenheizung in fast allen Wohnräumen
- Vorrichtung für Luft-Wärmepumpe
vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

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Anbieter der Immobilie

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Carat Immobilien Kathrin Hägele

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h6wm58

Referenznummer: 23 805 29

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