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DEGIV GmbH

Herr Özgün Imren

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Nr. anzeigen

+49 89 904297180

+49 179 1322866

Verkauf mit Nießbrauch zur Kapitalanlage ! Fast 65 % unter Marktwert

€ 648.900

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

896 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76199 Karlsruhe

(Rüppurr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.900

Provision für Käufer

64.260,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (64.260,00 €) vom Marktwert der Immobilie (1.800.000,00 €)

Lage

Rüppurr ist ein Stadtteil, der hauptsächlich von Einwohnern mit höherem Einkommen bewohnt wird. Das Stadtbild variiert von Reihenhäusern bis hin zu prächtigen Villen und historischen Herrenhäusern. Der Stadtteil ist in sieben Bezirke unterteilt, wobei das Märchenviertel eines der exklusivsten und schönsten Wohngebiete in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Solar

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst !

Sie haben hier die Möglichkeit eine Traumimmobilie zu einem stark vergünstigten Kaufpreis zu erwerben. Das Verkäuferehepaar (70 Jahre) erhält nach Verkauf ein unbefristetes Nießbrauchsrecht. D.h. die Immobilie darf weiterhin mietfrei bewohnt werden. ALLE zukünftigen Kosten die an der...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie umfassen:

+ Eine äußerst gepflegte Immobilie, die sorgfältig instand gehalten wurde.
+ Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
+ Ein privater und uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
+ Eine exklusive Wohnlage, die höchsten...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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