Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.
Frau Patricia Heinze-Eschler
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Nr. anzeigenKapitalanlage in N-Johannis - renovierungsbedürftige 3 ZW mit kl. Balkon in begehrter Lage nähe Nordklinikum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis- und Vermittlungsprovision 3.57% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer an uns, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Sehr gute Anbindung an den Nordwestring, den Frankenschnellweg, sowie nach Fürth und Erlangen. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, des Weiteren guter Bus -und Straßenbahnanschluss.
Unmittelbare Nähe z. B. zum Nordklinikum, zum Krankenhaus Hallerwiese, zur GfK und zur Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
06.02.2024 bis 06.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem stets gepflegten, aus 10 Wohneinheiten bestehenden Altbau in unmittelbarer Nähe zum Nordklinikum.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon ist seit mehr als 20 Jahren an einen ruhigen, alleinstehenden Rentner vermietet. Da die letzte Renovierung...
Weitere Informationen
Wichtiger Hinweis
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!
Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.
Borsigstraße 4, 90478 Nürnberg
Online-ID: 2gj8e5s
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