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Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Tobias Rieger

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Nr. anzeigen

+49 (0)171.1074124

VERKAUF: Ein-/Zweifamilienhaus in Zentraler Lage von Weidenberg zu Verkaufen.

€ 359.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95466 Weidenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst des notariellen Kaufpreises

Lage

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach. Der Fichtelsee, der Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.12.2024 bis 25.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 572 m² großen Grundstück in Weidenberg.

Die Wohnfläche von insgesamt 200 m² verteilt sich auf 2 Etagen und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- drei Garagen

2019: Fenster, Dach, Haustüre, Garagentore, Zimmertüren, Haus neu verputzt
2022: neue Heizung

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches...