Linemann Immobilien
Frau Alexandra Linemann
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Nr. anzeigen2 Raum Penthouse Wohnung mit traumhaftem Fernblick in Waldrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie liegt am Rand von Walldürn. In der Umgebung befindet sich Buchen (Odenwald). Fußläufig befindet sich das Naherholungsgebiet.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 84 gut erreichbar. In Walldürn gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Ein paar...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
03.07.2023 bis 02.07.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Penthouse Wohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet von Walldürn. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre in den Flur. Geradeaus befindet sich die praktische Abstellkammer. Durch die rechte Türe gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich über den Sie auf die ca. 27 qm Dachterrasse mit...
Ausstattung
+ KfW 55 Effizienzhaus mit dreifach verglasten Fenstern und sparsamer Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung, Jedes Zimmer separat regulierbar
+ Bad gefliest, mit hochwertiger Sanitär- und Badausstattung von Markenherstellern, große ebenerdige Dusche, Tageslichtfenster, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
+ hochwertige...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das beste Exposé kann die persönliche Besichtigung nicht ersetzen. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchführen zu dürfen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Linemann Immobilien
Dr.-Heinrich-Köhler-Str. 19, 74731 Walldürn
Online-ID: 2g82w5c
Referenznummer: VK-2024-005 (1/19)
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