Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Kühne
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Nr. anzeigenElegantes Einfamilienhaus in zeitloser Klinker-Bauweise - Perfekt für Familien!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in Xanten-Marienbaum, einem idyllischen und familienfreundlichen Ortsteil der historischen Stadt Xanten. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Xanten und die umliegenden Regionen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.09.2024 bis 04.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002 in hochwertiger Klinkerbauweise, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 89,55 m², verteilt auf drei Etagen, vereint es modernen Wohnkomfort mit einer...
Ausstattung
EG
- Wohnzimmer mit sich anschließendem Esszimmer
- Küche mit EBK
- Terrasse
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Büroraum
- Kamin
OG
- Ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit zur Teilung)
- Ein Schlafzimmer mit Korkboden
- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bastian Kühne
Selbstständiger Immobilienberater
Am Vynschen Feld 34 46509 Xanten
E-Mail: bastian.kuehne@db.com
Telefon: 0160 93319163
Aufsichtsbehörde: Stadt Xanten
Internet: www.xanten.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Karthaus 2, 46509...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 10, 47574 Goch
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j4gy5g
Referenznummer: 42450104-091471