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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Historische Stadtvilla in Bayreuth - ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit Sonderabschreibung

auf Anfrage
Kaufpreis
1 100 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 489 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(St. Georgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Dieses Schmuckstück befindet sich im historischen Bayreuther Stadtteil St. Georgen, bekannt für seine barocke Architektur und die Qualität des städtischen Raums. Die Lage bietet Urbanität und Lebensqualität, verstärkt durch die Anbindung an die Kelleranlagen des Sterns von St. Georgen.
Mit guter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Der Wandel einer historischen Stadtvilla, ein Blick auf ein exklusives Immobilienprojekt; das "Stadtpalais Brandenburger Straße 36" in Bayreuth; historischer Charme mit modernem Wohnkomfort!

Diese stolze, historische Sandsteinvilla mit ihrem majestätischen Bau aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt im Stadtteil St. Georgen...

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Ausstattung

Eckdaten:
- Historische Sandsteinvilla Baujahr ca. 1880
- Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
- Denkmalschutz - Einzeldenkmal
- Stuckdecken,

- Baugenehmigung ist erteilt
- 10 Wohneinheiten
- 1 Einfamilienhaus
- 12 Außenstellplätze
- Gesamtwohnfläche: ca. 1.100 m²

Folgende Versorgung liegt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausangebot ist verbunden mit einer Kernsanierung des Gebäudes, welche für eine zeitgemäße Nutzung der Immobilie empfohlen wird.

Die jeweilig gültigen Sonder-AfA für Einzeldenkmalschutz ist gegeben.
Planungsunterlagen der Sanierungsmaßnahmen liegen vor und können eingesehen werden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2egmn52

Referenznummer: 00041-36

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